作者：InsSeo 发布时间：2024-12-14 11:41 分类：谷歌词库 浏览：172
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俗话说
地铁一响，黄金万两！
苏州近来 ！大！事！件！
地铁4号线已经试乘啦！
那局面 但是 人山人海、相称 壮观！
要知道随着4号线的开通
除了美景美食受关注
地铁房也是水涨船高~
毕竟 吴江房价低、地铁只要半小时
很多 人都摩拳擦掌 了呢~
毕竟 1号线本年 开通5周年
地铁周边的房价已经涨上了天！
地铁4号线概况
4号线全程共设38站，南北走向，途经苏州火车站、北寺塔、观前商圈、南门商圈、石湖商圈、吴江开辟 区、吴江太湖新城、吴江汽车站等客流集散点，止于同里站！
4号线站点停靠站点
站数
站点
换乘
1
龙道浜
---
2
张庄
---
3
姚祥
---
4
活力岛
---
5
孙武怀念 馆
---
6
平泷路西
---
7
苏锦
---
8
苏州火车站
地铁2号线
9
北塔寺
---
10
察院场
---
11
乐桥
地铁1号线
12
三元坊
---
13
南门
---
14
人民桥南
---
15
连合 桥
---
16
宝带桥
---
17
石湖东路
地铁2号线
18
红庄
---
19
清树湾
---
20
花港
---
21
江陵西路
---
22
江兴西路
---
23
流虹路
---
24
笠泽路
---
25
顾家荡
---
26
苏州湾东
---
27
松陵大道
---
28
吴江人民广场
---
29
吴江汽车站
---
30
庞金路
---
31
同里
---
地铁4号线周边小区房价↓↓↓
苏州4号线地铁房
站点名称
周边新居
龙道浜站
张庄站
姚祥站
佳境天成17500元/平
万科北辰之光17500元/平
姑苏裕沁庭23000元/平
西湖君庭 19000元/平
佳兆业君汇上品 15000元/平
活力岛站
华润橡树湾四期18000元/平
恒基水漾花城20500元/平
孙武怀念 园站
平泷路西站
苏锦站
苏州火车站站
当代 万国府30000元/平
北寺塔站
察院场站
乐桥站
三元坊站
南门站
人民桥南站
南门世家30000元/平
朗墨客 民路8号——35000元/平
连合 桥站
宝带路站
石湖东路站
红庄站
清树湾站
万科碧桂园 15000元/平
新城招商香溪源14000元/平
花港站
伟业优橙家 13200元/平
江陵西路站
景瑞东环之歌 15000元/平
海亮长桥府16500元/平
新湖明珠城18000元/平
江兴西路站
流虹路站
笠泽路站
顾家荡站
中房颐园 16000元/平
苏州湾东站
湾上风华15500元/平
中交璟庭 15500元/平
苏州湾天铂 16000元/平
枫丹壹号 22000元/平
松陵大道站
华润凯旋名邸 17000元/平
吴江人民广场站
亨通长安府14500元/平
绿地江南华府 14500元/平
吴江汽车站站
苏高新地产天城花圃 9800元/平
万科苏高新公园里14000元/平
庞金路站
同里站
蠡墅站
瀚宫21000元/平
石湖莫舍站
石湖天玺26000元/平
越溪站
和昌熙溪里21000元/平
文溪路站
天鹅荡路站
新城郡将来 19000元/平
苏州湾北站
木里站
4号线亲民区
吴江板块
从清树湾站开始，很多 楼盘的均价都是2万以下，到处 能看到1万5的身影。假如 你的买房预算有限，完全可以思量 吴江板块，地铁40分钟到市区，房子总价省下五六十万，还是 很划算的。
4号线适中区
活力岛板块
活力岛沿线可挑房源也还挺多，沿线盘均价17000-20000元/㎡左右，抓紧上车还来得及！
4号线高价区
老城区
老城区的朗墨客 民路8号、南门世家均价已达30000+，刚需只能绕道走~
地铁1号线概况
4号线还是 个新手，1号线已经伴随 我们5年，是个老司机了，沿线楼盘的房价也冷静 地涨了5年！看看还能买的起吗？
1号线全长25.7公里，全线共设24个车站，整条线路西起天平山脚下的木渎，东至金鸡湖东的钟南街，高出 苏州城东西。一班车跑完全程必要 46分钟。
苏州1号线地铁房
站点
周边新居
木渎
中航樾园 26000元/平
金枫路
狮山当代 MOMΛ 27000元/平
天地源拾锦香都 20000元/平
汾湖路
路劲香港韶光 23000元/平
玉山路
招商学府1872——30000元/平
天房·心著华庭 32000元/平
苏州乐土
龙湖狮山原著 36000元/平
荷澜廷 代价 待定
塔园路
滨河路
西环路
桐泾北路
姑苏金茂府 33000元/平
广济南路
养育巷
乐桥
临顿路
相门
东环路
中心 公园
星海广场
东方之门
东方之门 46500元/平
苏州中心 8号 50000元/平
文化博览中心
期间 广场
星湖街
金匙望湖 26000元/平
协鑫广场 30000元/平
南施街
兆润云顶汇 28000元/平
星塘街
白塘壹号 34000元/平
钟南街
九龙仓期间 上城国宾峯 28000元/平
1号线亲民区
无
1号线地铁房不存在亲民区，由于 根本找不到2万以下的身影。
1号线适中区
金枫路和钟南街
1号线的适中区均价立刻 3万，快赶上4号线的富人区了。能看看的当场 铁的两端 ——木渎、金枫和钟南街了，房价大概在2万5-3万左右。
1号线高价区
狮山路、湖东
剩下的地铁房一飞冲天，姑苏区到达 3/4万，园区到达 4/5万。一套房子四五百万，购买吴江3个吴江房了。
地铁2号线概况
假如 说，1号线没来得及爱惜 ，2号线估计你也错过了，由于 尹山湖的房价都过2万了。
地铁2号线于2013年12月通车，从南向北横贯苏州市都会 中心 地区 ，途经相城、姑苏、吴中3区。线路全长26.5km，设22个站，与如今 已经开通试营运的1号线形成十字相交的格局，并在广济南路站实现换乘。
2号线延伸线全长15.6公里，设站13座，本年 9月尾 延伸线也已正式开通运行。
苏州2号线地铁房
站点
周边新居
骑河
环秀湖花圃 17500元/平
卓兴澜庭 15000元/平
富翔路
高铁苏州北
金科观天下 19000元/平
金辉优步水岸 待定
大湾
中海珑湾 17000元/平
富元路
嘉境天成 17500元/平
蠡口
中粮祥云国际 17000元/平
万宇名都花圃 17500元/平
万科北宸之光 17500元/平
徐图港
阳澄湖中路
雅戈尔紫玉花圃 22500元/平
陆慕
平泷东路
平河路
苏州火车站
当代 万国府MOMΛ 30000元/平
山塘街
石路
广济南路
姑苏金茂府 33000元/平
三香广场
劳动路
仁恒公园世纪 34000元/平
胥江路
海胥澜庭 32000元/平
桐泾公园
友联
盘蠡路
姑苏世茂运河城 28000元/平
颐和湾花圃 28000元/平
新家桥
石湖东路
海星生存 广场 18500元/平
宝带桥南
尹中路
郭巷
郭苑路
九龙仓碧堤半岛 22500元/平
尹山湖
天鸿尹山湖韵佳苑 9000元/平
弘阳上湖 20000元/平
中海青公馆 20000元/平
独墅湖南
正荣国领 22000元/平
建发独墅湾 22000元/平
阳光城愉景湾 21600元/平
独墅湖邻里中心
铂悦犀湖 36000元/平
玉轮 湾3号三期 待定
玉轮 湾
星湖公馆 待定
松涛街
中瑞星奕湾花圃 24000元/平
金谷路
建屋海德公园 待定
金尚路
桑田岛
2号线亲民区
蠡口以北
高铁苏州北和蠡口的房源比力 多，代价 多在1万7附近倘佯 ，可以遭受 。
2号线适中区
尹山湖
自从客岁 9月份地铁2号线延伸线一通车，尹山湖的房价就像做了火箭一样飞起来了。直接从不到万元户飙成2字开头区，人群也从刚需聚集地变成 了刚改区。房源数量 也是比力 可观，可以多比力 一下。
2号线高价区
老城区、独墅湖
独墅湖由于 高教区的存在，氛围不停 很好，随着2号线延伸线的开通，地铁房也开始疯涨。最高3万6/平，立刻 赶超老城区和湖东。
1、2号线的周边房价看下来，总结一下就是
轨交一响 黄金万两
除了地铁周边房价会涨~涨~涨
尚有 更伤心 的事变 ~
什么房贷利率要提拔 ？？
据网传，从4月5日起
对初次 和首套房贷利率收紧
由如今 最低9折 提拔 到95折
具体 以网签日期为准
二套房贷利率标准 保持稳固 ！
听说 四大行都会实行
已有部分 银行确认！
中行确认，4月5日开始！
根据中国银行的反馈
工作职员 确认，中国银行首套贷款扣头
4月5日从前 为9折
4月5日以后提拔 至95折
以网签时间为准！
邮政储备 银行也确认
将在4月5日以后首套贷款扣头 提拔 至95折！
但建立 银行、农业银行都说
他们都还没接到相干 关照
依然以如今 3成9折为准
而苏州银行如今 已经开始实行
首套房贷95折！
关于房贷的消息
不但 是苏州，天下 已开始全面收紧
房贷利率收紧后，一套房多出多少钱？
比方 你买了一套
100㎡的房子
以苏州二月份二手房均价21000元/㎡
一套房子要210万
按揭20年，9折贷款利率
那么月还款便是 9228.68元
假如 按照95折算
那么月均还款便是 9427.38元
相称 于每月多还198.7元
那么20年下来就是47688.17元！
说多了都是泪！
不管真假
还是 静等相干 文件吧！
十年房价两茫茫，只是当时 已惘然
买房的路，注定是一部血泪史
但是 明知蹊径 坎坷 ，我们依然当仁不让
这就是生存 的意义
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